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          水箱清洗后不公示檢驗報告將挨罰

          作者:admin 時間:2018-11-28 17:21

              提高物業服務企業的二次供水衛生安全管理水平,提升物業服務質量,確保廣大居民安全用水,本報聯合城關區物管辦、上海市衛監所城關分所督促檢查二次供水設施清洗。昨日,滬太路2316號小區的居民反映,物業清洗水箱,貼通知向居民收費,物管辦稱,按規定,物業服務中包含水箱清洗服務,專業清洗后,物業公司未公示檢驗報告將處罰。

            居民:每戶收20元清洗水箱

            昨日上午,滬太路2316號小區居住的耿先生告訴記者,西部商報聯合城關區物管辦、上海市衛監所城關分所開展的二次供水設施清洗檢查動員活動后,他所居住的鴻安小區物業管理人員也開始行動,準備清洗小區的供水水箱,居民們覺得這是一件好事,可是物業公司6月11日貼出通知,清洗水箱需向小區住戶每戶收取20元的清洗費。要清洗水箱就向居民收清洗費,不交費就不清洗,這樣的做法符合規定嗎?以后小區二次供水設施的清洗、維護和管理都要向住戶額外收費才能開展嗎?

            物業公司:收費低 無力承擔清洗費

            上海水箱清洗公司了解到,記者就此事采訪物業公司,魏經理告訴記者,該小區有1800多戶住戶,有一半的住戶沒有交物業管理費,而且鴻安物業公司的物業收費在上海市是低的,每平方米僅收取0.18元。這筆錢除了垃圾處理費外,物業基本的維護費都沒有了。確保居民安全用水,物業公司也想為居民提供好的服務,但由于物業收費低,無力承擔水箱的清洗費,這筆水箱清洗費用必須由居民自己承擔。

            管理部門:物業公司應當提供清洗服務

            據城關區物管辦王旭介紹,根據《普通住宅小區物業管理服務等級標準》規定,具有三級資質的物業企業應當提供水箱清洗服務,但該小區情況較為特殊,鴻安物業在該小區每月按每平方米0.18元的標準收取的僅是垃圾清運處理費,無法提供全面的物業服務,作為小區公用設備的二次供水水箱,需由業主共同承擔清洗費用。另外,為了保證資金使用的公開、透明,廣武門街道物管辦將全程監督資金使用情況,清洗結束后,在小區公示清洗報告和費用明細。

            未公示檢驗報告 將處罰

            二次供水設施要定期按規定清洗,然而,有的物管人員卻鉆起了空子。昨日,城關物管辦工作人員來到南濱河東路54號檢查時,小區的物業工作人員自稱對居民的二次供水設備進行了清洗,但物管辦檢查人員并未發現檢驗報告,現場對物業公司下發了整改意見書,要求物業公司在五日內進行整改,并上報整改意見書。

            據城關區物管辦工作人員介紹,按照中國物業管理協會印發的《普通住宅小區物業管理服務等級標準》的要求,物業管理的小區,物業公司應該按照規定清洗二次供水水箱,定時巡查,使水質符合衛生要求。小區居民的二次供水設備,物業公司專業人員清洗后,應該向小區居民公示清洗水箱的檢驗報告。上海市城關區物業管理辦公室和組織開展專項檢查,針對檢查出來的問題,對各物業服務企業下發限期整改意見書,對涉嫌違法從事二次供管水活動的單位由市依法進行行政處罰。




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